門窗漏風的主要原因就在于門窗扇與框之間的密合度，型材的平整是影響密合度的重要因素。假如型材的平整度不夠或變形，就會使得門窗扇與框之間存在一定的縫隙，造成漏風。
密封條是門窗密封的關鍵，優質的密封條具有較強的韌性，耐磨性強，不易斷裂；而質量差的密封條十分脆弱，容易腐蝕、斷裂，達不到密封效果。如密封條安裝不好，出現了不平或起鼓的情況，都有可能導致漏風。
門窗安裝過程中，許多冬季門窗密封工人由于倉促趕工或偷工減料，沒有做好門框、窗框與墻體之間的密封工作。尤其是老房，墻體在沉降過程中發生松動，與門窗框體之間的密合度降低。假如防水膠沒有涂勻，密封膠沒有做足，或膨脹螺栓沒有釘牢,都會使得框體與墻體之間無法“嚴絲合縫”。在夏季雨水天氣里容易崩膠，秋冬季節則造成漏風。
門窗五金件的質量也與密封性能息息相關。尤其是平開窗，它依靠五金件的傳動器來進行密封，假如傳動器質量不好，則容易從窗扇邊緣漏風。目前市場上所出售的門窗五金件有國產與進口之分。國產五金件一般有一上一下兩個鎖點，而進口五金件通常有上中下三個鎖點。其原理是當門窗鎖閉后，鎖點、鎖座牢牢地扣在一起，與鉸鏈或滑撐配合，共同產生強大的密封壓力，使密封條彈性變形，從而提供給門窗足夠的密封性能。因此，鎖扣不牢的五金件，會令門窗的密封性能大打折扣。
